Regras da casa de férias nomeiam o único quarto que seus hóspedes alugados não comprometerão

De acordo com o apresentador do Vacation House Rules, Scott McGillivray, é importante para qualquer pessoa que alugue investir no banheiro durante uma reforma. Os locatários sempre querem sentir que estão obtendo valor pelo seu dinheiro. Escolher entre um banheiro antigo e um moderno, mesmo que custe mais, muitas vezes é uma escolha óbvia devido ao valor que dá ao imóvel alugado. Falando sobre a reforma da cabine em que estava trabalhando, McGillivray disse ao corretor de imóveis que o custo de US $ 10.000 "se traduzirá em ótimas críticas e locatários recorrentes".

Um banheiro bem projetado e bem equipado é importante quando os locatários estão envolvidos, pois eles esperam um banheiro confortável e funcional durante a estadia. Ele fornece uma sensação de luxo, tornando a experiência geral de aluguel mais agradável. Os hóspedes também procuram limpeza e higiene ao escolher um local e um banheiro atualizado geralmente parece mais de acordo com esses padrões. Ao salvar os locatários de um banheiro monótono, os proprietários de aluguel por temporada podem atender às preferências e expectativas de seus clientes, o que é sempre bom para os negócios.

Os banheiros são uma grande parte da casa e têm o potencial de fazer ou quebrar uma reserva. Olhe para eles como uma ótima maneira de vender a casa, especialmente quando você tem uma marca específica. Outra dica de Scott McGillivray é escolher uma identidade de aluguel exclusiva que torne sua propriedade memorável e crie uma experiência para seus convidados. Quando sua casa tem um determinado tema ou conceito, o banheiro deve estar alinhado com ele para unir tudo.

Banheiros reformados também podem aumentar o valor de mercado da propriedade e dar a você, como proprietário, a oportunidade de cobrar taxas de aluguel mais altas. Novas luminárias e elementos de design moderno são uma forma de justificar preços premium. Também é importante notar que muitos locatários de férias desejam compartilhar suas experiências de viagem nas mídias sociais. Uma identidade de marca forte, juntamente com uma casa visualmente atraente, é sempre um ótimo ponto de venda que pode até enviar algumas promoções gratuitas para você.

Ao reformar um banheiro, existem várias atualizações que podem melhorar significativamente a funcionalidade geral, a estética e o conforto do espaço. Você pode começar garantindo que haja luz natural e ventilação adequadas para que o banheiro pareça arejado e aberto. Substitua o piso antigo e desgastado por estilos modernos, como mármore, vinil de luxo e ladrilhos de grande formato, para que o espaço pareça fresco. Novas torneiras, chuveiros e ferragens também podem modernizar o banheiro e aprimorar sua funcionalidade.

Procure criar um ambiente semelhante a um spa para seus locatários. É ótimo ter uma boa iluminação ambiente em um banheiro para obter aquela sensação de luxo. Luminárias como luzes embutidas ou arandelas podem melhorar a visibilidade enquanto criam um ambiente agradável. Espelhos grandes, toalhas felpudas e artigos de toalete elegantes são alguns acessórios simples que você pode adicionar para realmente fazer com que seus convidados se sintam como se estivessem de férias.

Adicionar ou melhorar as opções de armazenamento, como uma bela penteadeira com gavetas ou estantes modernas, também agrega valor. Por fim, as atualizações mais importantes dependerão do seu orçamento, preferências pessoais e necessidades específicas da reforma do seu banheiro. Priorize atualizações que resolvam quaisquer problemas existentes no espaço, melhorem a funcionalidade e aprimorem a estética.